Banca Commerciale Italiana

Documenti di proprietà, 1756 - 1990

si trova in
Direzione Centrale della Banca Commerciale Italiana / Ufficio Immobili
segnatura
 2 IMM,p
consistenza
11 cartelle
struttura
1 sottoserie
storia istituzionale e biografia
Fino dalla fondazione della BCI i limiti sull'acquisto di immobili erano molto circoscritti: "La Società non può comperare beni immobili salvo quando si tratti di comperare una universalità di beni, o di istituire e collocare sedi e succursali. o quando l'acquisto sia necessario per il recupero di crediti della Banca" (SR, fasc. 2, statuti 1897-1933).
Quando per acquistare stabili da adibire solo in parte al lavoro bancario, la BCI era costretta a derogare dalle norme statutarie, come ad esempio per gli affitti, si ricorreva alla costituzione di società immobiliari (cfr. la rispettiva serie archivistica) o all'acquisizione dei loro pacchetti di maggioranza.
L'Ufficio Immobili, oltre ad archiviare tutti gli atti e la documentazione relativa alla compravendita degli edifici della Direzione Centrale e delle filiali della BCI (dalla fondazione ai giorni nostri), ha sempre conservato le carte ereditate con l'acquisto degli stabili, alcune delle quali molto antiche.
contenuto

Vengono date alla consultazione le carte relative ai palazzi della Direzione Centrale, in prevalenza demoliti, situati in Piazza Scala e nelle vie limitrofe.
Si tratta della documentazione più antica posseduta dall'Archivio Storico BCI, per la quasi totalità antecedente alla fondazione della Banca (1894) con un consistente gruppo di carte della seconda metà del Settecento.
Si possono quindi ricostruire, attraverso i numerosi passaggi di proprietà qui documentati, alcuni aspetti dell'assetto urbanistico dell'area intorno a Piazza Scala, dalla seconda metà del XVIII secolo fino al primo ventennio del Novecento, con la costruzione dei palazzi commissionati dalla BCI a Luca Beltrami. Interessanti sono in particolare le descrizioni di botteghe ed esercizi commerciali che si sono via via succeduti senza lasciare più traccia nell'attuale configurazione urbanistica.
Addende 2011 e 2014: documenti di proprietà di alcuni palazzi minori delle piazze di Brescia, Firenze, Genova, La Spezia,Marsiglia (ex Comitfrance), Napoli, Roma, e altre filiali. Vi sono però alcuni documenti di proprietà (in copia digitale) del palazzo Zevallos Stigliano di Napoli.

tipologia
Atti di acquisto e vendita con alcuni disegni e piante allegati, convenzioni relative ai confini di proprietà, certificati catastali e ipotecari, corrispondenza con il Comune di Milano e con inquilini, contratti di locazione.
passaggi di proprietà
Provenienza: Ufficio Immobili: versamento parziale; la maggior parte di questa serie documentaria deve rimanere per scopi amministrativi nell'archivio corrente di Comit-Service poi Direzione Immobili e Acquisti di Intesa Sanpaolo (Allegra e Canale)
date di versamento
1993 e 1999, 2011-2012
criteri di ordinamento

Sono state collocate all'inizio (cart. 1-3) le carte relative in prevalenza all'attuale Direzione Centrale (palazzi situati in Piazza Scala 4 e 6, Largo Mattioli ex Case Rotte e Via Manzoni). Successivamente (cart. 4-7) sono stati ordinati i documenti relativi agli edifici che sorgevano sul terreno ora occupato dal Palazzo della Ragioneria Municipale (Piazza Scala 3, Via Silvio Pellico e Via Santa Margherita).
Dalla cart. 8 alla cart. 11 sono collocate le filiali da Barletta a Marsiglia con documenti in prevalenza ostensibli (40 anni dalla loro creazione); nella cart. 11 i documenti sono in parte digitali.

 

materiale perduto
Mancano elementi per quantificare le eventuali lacune che sono numerose, ma in parte si possono colmare con i versamenti degli stabili venduti da parte dell'Ufficio Immobili.
valutazione e scarto
Nessuno scarto dato il valore delle carte.
strumenti di ricerca
Inventario sommario (1999). Addenda 2012
consultabilità
Libera come da regolamento dell'Archivio Storico.
stato di conservazione
Precario per le carte più antiche.
fonti complementari
Fonti complementari interne Carte di Enrico Righi, cart. 37; Archivio corrente dell'Ufficio Immobili, ora Comit-Service; Archivio Fotografico, serie Direzione Centrale. Fonti complementari esterne Archivio Notarile di Milano.
bibliografia

Le varie pubblicazioni storiche su Piazza Scala, alcune delle quali promosse dalla BCI. Cfr. in particolare:
- Beniamino Gutierrez, Piazza della Scala nella vita e nella storia, Milano, Archetipografia di Milano,1927;
- BCI, Piazza della Scala attraverso le immagini degli ultimi tre secoli, Milano, BCI, 1980.

Per il palazzo Zevallos Stigliano di Napoli si vedano: